Конфигурация 1С:Заказчик-застройщик. Модуль для 1С:ERP

Решение "1С:Заказчик-застройщик. Модуль для 1С:ERP" предназначено для автоматизации деятельности строительных компаний, осуществляющих деятельность заказчика-застройщика, в т.ч. по 214-ФЗ. Управление инвестиционной деятельностью в строительстве.

1С:Зарплата и управление персоналом 8» (1С:ЗУП). Купить в СПб

Подсистемы конфигурации

Подсистема "Управление инвестиционной деятельностью в строительстве"

В данном разделе выполняется оценка успеха инвестиций в строительство через расчет основных показателей эффективности:

Приведенная стоимость (PV)
Чистая приведенная стоимость (NPV)
Окупаемость (РВ)
Дисконтированная окупаемость (DPB)
Внутренняя норма рентабельности (IRR)
Бухгалтерская норма прибыли (ARR)

1С:Заказчик-застройщик. Модуль для 1С:ERP

В подсистему "Управление инвестиционной деятельностью в строительстве" включены формулы расчета данных показателей эффективности. В поставку конфигурации включены предопределенные модели бюджетов по инвестиционным проектам и портфелям проектов. Существует возможность в пользовательском режиме задать произвольные формулы расчета показателей эффективности. "ERP Управление строительной организацией 2" позволяет рассчитывать измеряемые значения показателей успеха инвестиций:

CashFlow инвестиционного проекта
Варианты расчета показателей эффективности с различными входными параметрами

Подсистема "Учет аренды и управления эксплуатацией строящихся и построенных объектов недвижимости"

Данная подсистема обеспечивает:

ведение списка объектов недвижимости

учет договоров по аренде недвижимости

регистрация объемов потребления услуг переменной части арендной платы
отражение реализации услуг по аренде недвижимости в учете
ведение расчетов по договорам аренды

Подсистема "Эксплуатация строящихся и построенных объектов" может быть дополнена функционалом решения "1С:Аренда и управление недвижимостью. Модуль для 1С:ERP", предназначенного для комплексной автоматизации процессов по ведению реестра объектов недвижимости, управлению договорами аренды и расчетами с арендаторами, управлению технической эксплуатацией объектов недвижимости. Если предприятие управляет значительным фондом недвижимого имущества, то для автоматизации деятельности по управлению недвижимостью рекомендуется приобретение продукта "1С:Аренда и управление недвижимостью. Модуль для 1С:ERP", который может интегрироваться в конфигурацию "ERP Управление строительной организацией 2" и обеспечивает существенное расширение возможностей раздела по эксплуатации недвижимости. Конфигурация "Аренда и управление недвижимостью. Модуль для 1С:ERP" позволяет управлять недвижимостью разных типов, в том числе торговыми центрами, офисами, выставочными площадями, складами и т.п. Обеспечивает решение задач бухгалтерского, управленческого, юридического и административного учета. Позволяет эффективно управлять недвижимостью.

Подсистема "Учет продаж недвижимости"

Эта подсистема обеспечивает:

ведение списка долей объектов строительства

учет договоров долевого строительства

хранение истории изменения параметров объектов недвижимости (площадей, количества помещений и т.п.)

регистрацию данных по обмерам БТИ

регистрацию цен объектов недвижимости

покупку доли объекта эксплуатации

учет платежей по договорам, ведение расчетов с клиентами
возможность расторжения сделки и закрытия всех расчетов с клиентом

расторжение покупки доли

Подсистема "Учет продаж недвижимости" может быть дополнена функционалом решения "1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP", предназначенного для управленческого и бухгалтерского учета в компаниях, занимающихся сделками по купле-продаже объектов недвижимости как на первичном, так и на вторичном рынках. Если предприятие проводит существенное количество сделок по недвижимости, то для автоматизации процессов, связанных с продажей недвижимости, рекомендуется приобретение продукта "1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP", который интегрируется в "ERP Управление строительной организацией 2" и обеспечивает существенное расширение возможностей раздела долевого строительства. Конфигурация "Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP" позволяет повысить эффективность подготовки и проведения сделок с недвижимостью. Функционал продукта позволяет эффективно управлять сделками как по реализации собственных объектов недвижимости (в строительных и девелоперских компаниях), так и по купле-продаже или аренде недвижимости, в которых компания выступает в роли посредника (риэлторские компании, агентства недвижимости). Продукт обеспечивает комплексное управление сделками по недвижимости на всех этапах – от первичного обращения покупателя до подписания акта приема-передачи. Позволяет вести базу данных по объектам недвижимости и условиям их реализации, содержит широкий набор характеристик объектов, обеспечивает публикацию объявлений по объектам на Интернет-порталах в автоматическом режиме. Функционал решения позволяет заключать в рамках сделки договора различного вида, управлять расчетами по договорам, учитывать расходы и выполнять итоговую калькуляцию по сделкам.

Подсистема "Долевое строительство"

Подсистема "Долевое строительство" обеспечивает:

Учет затрат и инвестиционного НДС, накопленного в ходе строительства объекта недвижимости c их последующим распределением на стоимость построенных объектов недвижимости

Усовершенствован механизм распределения расходов в документе "Отражение прочих доходов и расходов":
- для ежемесячного распределения затрат по направлениям деятельности, которые относятся к распределяемым, согласно базы распределения установленной в документе "Установка базы распределение накладных расходов"
- для списания затрат со счета 20.02 на 08.33 по вводимому объекту эксплуатации в момент ввода объектов строительства в эксплуатацию
Реализован механизм распределения НДС согласно учетной политике. Распределение НДС по всем счетам затрат происходит ежемесячно, исходя из плановых площадей по тем объектам строительства, которые не сданы, и фактических площадей по тем объектам строительства, которые введены в эксплуатацию

Реализован механизм отнесения Направлений деятельности к распределяемым затратам, по которым отражаются общие затраты. Ежемесячно НДС и Расходы по данным направлениям деятельности должны быть распределены по нескольким направлениям деятельности пропорционально площадям объектов строительства по выбранному способу, согласно которому будут распределены затраты и НДС при сдаче объекта строительства в эксплуатацию

Реализован механизм сдачи объекта строительства в эксплуатацию:
- Закрытие затрат по сдаваемому объекту эксплуатации
- Расчет Экономии заказчика-Застройщика по объекту эксплуатации
- Формирование счет-фактур на услуги Заказчика-Застройщика
- Добавлена возможность формирования сводных счет-фактур дольщикам
- Контроль целевого использования денежных средств по объектам строительства. Для возможности отнесения денежных средств на определенный объект строительства добавлен соответствующий реквизит в ряде документов:
  - Заявка на расход денежных средств
  - Ожидаемое поступление денежных средств
  - Поступление безналичных денежных средств
  - Списание безналичных денежных средств
  - Приходный кассовый ордер
  - Расходный кассовый ордер
- Реализован механизм отнесения определенных статей движения денежных средств к ФЗ №214
- Реализован документ "Ввод остатков ДС по объекту строительства" для учета денежных средств по объектам строительства, их ввода на первоначальную дату и корректировки остатков по статьям движений денежных средств
- Для анализа движения денежных средств по объектам строительства добавлен отчет "Прогноз платежей по объектам строительства"

Цены на конфигурацию

Код	Наименование	Рекомендованная розничная цена
2900001880961	1С:Заказчик-застройщик. Модуль для 1С:ERP. Электронная поставка	68 400 ₽
2900001880886	1С:ERP Управление строительной организацией 2. Клиентская лицензия на 5 р.м. Электронная поставка	54 300 ₽
2900001880893	1С:ERP Управление строительной организацией 2. Клиентская лицензия на 10 р.м. Электронная поставка	104 000 ₽
2900001880909	1С:ERP Управление строительной организацией 2. Клиентская лицензия на 20 р.м. Электронная поставка	195 600 ₽
2900001880916	1С:ERP Управление строительной организацией 2. Клиентская лицензия на 50 р.м. Электронная поставка	469 700 ₽
2900001880923	1С:ERP Управление строительной организацией 2. Клиентская лицензия на 100 р.м. Электронная поставка	902 900 ₽
2900001880930	1С:ERP Управление строительной организацией 2. Клиентская лицензия на 300 р.м. Электронная поставка	2 678 500 ₽

Получить консультацию по продукту

Возникли вопросы? Наши специалисты всегда готовы на них ответить!